Za goste. Za lastnike.
Brez platformne provizije.

Sem Jens Scafarti. Svoje nepremičnine že leta oddajam in danes imam več kot štirideset apartmajev. Zdaj se podajam v kratkoročne najeme s svojo prvo počitniško hišo na Sardiniji.

Med potjo sem govoril z mnogimi lastniki, ki to počnejo že leta. In prej ali slej se pogovor skoraj vedno obrne na isto temo: provizije.

Sem podjetnik in sem ustvaril več podjetij. Računanje je del posla. Zato sem naredil prav to.

Preprost izračun

Zakaj nič odstotkov

0% provizije za lastnike. Ena pregledna cena nastanitve za goste. Objava ponudbe ne stane nič. Z zneska lastnika se ne odtegne nič: določite svoj znesek, gost ga vidi vključno s 3.9-odstotnim prispevkom za stroške, vi pa prejmete svoj znesek v celoti. Le če gost prostovoljno izbere prilagodljivo odpoved, se zaračuna še jasno prikazanih 5%.

Kar zaračunate kot lastnik, naj v celoti prispe do vas.

3.9% je prispevek za plačilne provizije in povračila Stripe. BookNoFees z njega ne zasluži nič. Vključen je v prikazani skupni znesek in se nikoli ne odtegne od zneska lastnika.

Ni vam treba izbirati.

Že objavljate na Airbnbu, Booking.com ali Vrbo? Ostanite tam. BookNoFees ni zasnovan tako, da bi nadomestil te kanale, da bi deloval v vašo korist. Koledarji so med seboj usklajeni, zato so datumi, rezervirani drugje, samodejno blokirani. Ta sinhronizacija poteka v intervalih, ne v trenutku, ko nekdo rezervira drugje – zato je tukaj takojšnja rezervacija privzeto izklopljena.

Nismo nekaj, kar morate izbrati namesto drugih. Prihajamo kot dopolnitev.

In dokler vam BookNoFees ne prinese nobene rezervacije, vas vaša objava tukaj ni nič stala.

Česar vam ne obljubljam

BookNoFees je nov. Zato vam ne bom rekel, da boste od prvega dneva dobivali toliko rezervacij kot na straneh, ki obstajajo že leta. Na začetku jih bo malo. Prva rezervacija lahko pride hitro ali pa lahko traja nekaj časa.

Točno zato objava nič ne stane. BookNoFees lahko preizkusite poleg tega, kar že uporabljate, in sami presodite, ali vam je to sploh vredno.

Kako torej služimo denar?

Tega ne gradim iz čiste dobrodelnosti — nekoč naj bi postal dobičkonosen posel. Vendar nočem zaslužiti na vaši rezervaciji.

Gostje lahko prostovoljno dodajo fleksibilno odpoved, če jo gostitelj ponuja; jasno prikazana cena v višini 5% je prihodek BookNoFees. Kasneje naj bi gostitelji lahko tudi izpostavili svoj objekt ali kupili dodatno vidnost. Plačljive umestitve bodo jasno označene kot oglaševanje. Če nobena možnost ni izbrana, običajna objava ostane brezplačna in BookNoFees ne zadrži nobene provizije od zneska gostitelja.

Zakaj začenjamo na Sardiniji

Ker tam tudi sam začenjam in se srečujem z enakimi vprašanji, stroški in težavami kot drugi gostitelji. Ni mišljeno, da bi ostalo omejeno nanjo — kdorkoli, kjerkoli, lahko danes objavi tukaj. Sardinija, Mallorca, Florida ali Severno morje, povsod velja enako načelo:

Gostitelj določi, koliko želi prejeti, in prejme ta znesek v celoti. Gost vidi končno ceno, ki vključuje 3.9% stroškovni prispevek za provizije za plačila Stripe in povračila. BookNoFees od tega ne zasluži ničesar in ne zaračunava platformne provizije.

Zakaj to počnem

Oddajanja nepremičnin se nisem naučil iz poslovnega načrta. Sam že leta oddajam nepremičnine, imam več kot štirideset stanovanj in sem ustanovil več podjetij. S ScaPAP sem nastopil tudi v oddaji „Die Höhle der Löwen“, nemški različici Dragons’ Den.

S to izkušnjo želim zgraditi stran, ki se začne s preprostim vprašanjem: kaj dejansko potrebujejo gostitelji in gostje? Vse ne bo popolno od prvega dneva. A lahko prisluhnemo, izboljšujemo in gradimo nekaj, kar bo sčasoma postala prava alternativa.