0% provizije za gostitelja · neposredno od lastnika
0 % provizije za gostitelje. Cena, ki jo vidite, je cena, ki jo plačate. Lastnik določi znesek, ki ga želi prejeti, in prejme celoten znesek.*
* Prikazana skupna cena že vključuje prispevek gosta za stroške v višini 6,9 % zneska gostitelja. Prispeva k stroškom obdelave plačil, obravnave vračil in izgub, povezanih s plačili. Pri plačilu se ne doda druga obvezna pristojbina. Izbirni dodatki so prikazani ločeno.
Objavite jo brezplačno. 0 % provizije – za vedno.
Vaša nastanitev je že objavljena na Airbnb, Booking.com ali Vrbo? Ostanite tam. BookNoFees je preprosto še en dodaten kanal. Vaši koledarji so sinhronizirani, zato so datumi, rezervirani drugje, blokirani tudi tukaj. Sinhronizacija poteka v intervalih – zato je takojšnja rezervacija privzeto izklopljena in vsako zahtevo potrdite sami.
Nismo nekaj, kar morate izbrati namesto drugega. Pridemo kot dodatek.
In dokler BookNoFees ne prinese nobene rezervacije, vas objava tukaj ni nič stala.
Preprost primer: lastnik, ki želi zaslužiti 1000 € na teden.
| Kaj vzame vsaka platforma | Airbnb | Booking.com | BookNoFees |
|---|---|---|---|
| Provizija za rezervacije za gostitelje | 15,5 % | 15 %–25 % | 0 % |
| Obdelava plačil in zaščita | vključeno | določeno v pogodbi | 6,9 % |
| Lastnik ohranipri oglasu za 1000 € | 845 € | 750 €–850 € | 1000 € |
| Gost plačada lastnik prejme 1000 € | 1183 € | 1176 €–1333 € | 1069 € |
Pri 18 oddanih tednih je to v tem primeru več kot 2000 € na leto — denar, ki ostane gostu ali pride do lastnika.
Več za goste. Več za gostitelje. Manj za platforme.
Pristojbine so bile preverjene septembra 2026. V okviru svoje strukture ene pristojbine Airbnb zaračuna večino gostiteljev 15,5 %; Airbnb navaja, da drugi gostitelji običajno plačujejo med 14 % in 16 %. Izjeme so odvisne od države in vrste računa. Booking.com določi provizijsko stopnjo v vsaki namestitveni pogodbi, programi za večjo vidnost pa jo lahko povečajo. Ta konkretni primer uporablja možen razpon od 15 % do 25 %. Če Booking.com posreduje pri plačilu, so veljavni plačilni pogoji in strošek transakcije določeni v pogodbi. Naš stroškovni prispevek 6,9 % je vključen v prikazani znesek in prispeva k plačilnim provizijam Stripe ter vračilom denarja. Pri plačilu se ne doda ničesar, lastniku pa se ne odšteje ničesar. Modeli pristojbin se lahko spremenijo, zato preveri trenutne pogoje vsake platforme. Viri: Airbnb Help Center in Booking.com General Delivery Terms.
0 % provizije za gostitelje. Ena cena za goste.
Objava nič ne stane. Od zneska, ki ga določite, se ne odšteje ničesar, ob zaključku nakupa pa se ne doda ničesar.
Kar zaračunate kot gostitelj, bi moralo biti tisto, kar vam pride.
Gostitelji ne plačujejo provizije za rezervacije in prejmejo celoten svoj znesek. Prikazana skupna cena že vključuje prispevek gosta za stroške v višini 6,9 % zneska gostitelja. Prispeva k stroškom obdelave plačil, obravnave vračil in izgub, povezanih s plačili.
BookNoFees je nov. Zato vam ne bom rekel, da boste od prvega dne dobivali toliko rezervacij kot na platformah, ki obstajajo že leta. Na začetku jih bo malo. Prva rezervacija lahko pride hitro ali pa lahko traja nekaj časa.
Zato je oglas popolnoma brezplačen.
Ostanite na platformah, ki jih že uporabljate, in preizkusite BookNoFees poleg njih. Če vam ne prinesemo nobene dodatne rezervacije, zanjo ne boste plačali ničesar.
BookNoFees ne gradim iz čiste dobrodelnosti — namenjen je temu, da postane dobičkonosen posel. Vendar nočem samodejno jemati deleža od vsake vaše rezervacije.
Kasneje naj bi gostitelji lahko prostovoljno kupili dodatno vidnost — na primer izpostavljene oglase ali oglaševalske umestitve. Takšne umestitve bodo jasno označene kot oglaševanje.
Če želite večjo vidnost, jo lahko plačate. Če je ne želite, ne plačate ničesar.
Objava oglasa je brezplačna. Gostitelji ne plačujejo provizije za rezervacije in prejmejo celoten svoj znesek.
Sem Jens Scafarti. Sam sem leta oddajal nepremičnine in danes upravljam več kot štirideset stanovanj. Zdaj se tudi sam podajam v kratkoročno oddajo, s svojim prvim počitniškim domom na Sardiniji.
Na tej poti sem se pogovarjal z lastniki, ki to počnejo že vrsto let. In prej ali slej se pogovor skoraj vedno obrne na isto temo: provizije.
Sem podjetnik in sem zgradil več podjetij. Računanje spada k delu. Torej sem naredil računico.
Zakaj mora platforma samodejno jemati delež od vsake posamezne rezervacije?
BookNoFees je moj odgovor na to. Cela zgodba
BookNoFees se začne tam, ker se sam ravno tam podajam v oddajanje počitniških nastanitev. Najprej želim na enem mestu dokazati, da načelo deluje. Vsak, kjerkoli, lahko oglas objavi že od prvega dne.
Toda ideja se ne konča na Sardiniji. Sardinija, Mallorca, Florida ali Severno morje — gostitelj določi ceno svojega prostora, gost pa želi rezervirati dober dopust. Zakaj bi platforma samodejno jemala odstotek od vsake rezervacije vmes?
Torej se BookNoFees začne na Sardiniji. Ni pa namenjen, da ostane tam.
… rad bi slišal od vas. Kaj vas moti pri platformah, ki jih uporabljate? Kaj manjka? Kaj bi naredili drugače? To gre neposredno v izgradnjo BookNoFees.
Dokler bo to še mogoče, tukaj ne boste prišli v anonimno čakalno vrsto.
Dosegli me boste.
Jens Scafarti
Ustanovitelj BookNoFees
Chalet Teutana, 1.450 m, smučanje do vrat
9 gostov · kdaj koli
3 spalnic · 1 kopalnica
Ta samostojna lesena koča stoji na 1.450 m v mirnem, sneženem okolju, s sobami z lesenimi oblogami in kmečko sobo, ki jo greje peč na pelete. Je miren, edinstven kraj za bivanje v gorah. ✓ Neposreden…
Brez dodatnih stroškov pri plačilu · rezervirano neposredno pri lastniku
361 € na nočNovo
Apartma z zasebnim vrtom v Spittalu an der Drau
3 gostov · kdaj koli
1 spalnica · 1 kopalnica
Kdor želi pobegniti od vrveža in preprosto zadihali, najde tukaj majhen, prijeten dom z veliko lesa v notranjosti in odprtim pogledom v zelenje. Mirna lega v stanovanjskem naselju brez turistične…
Brez dodatnih stroškov pri plačilu · rezervirano neposredno pri lastniku
80 € na nočNovo
Mirna soba z vrtom in podeželskim razgledom
2 gostov · kdaj koli
1 spalnica · 1 kopalnica
Dobrodošli v mirni, elegantni zasebni sobi v penzionu z zajtrkom, kjer lahko prenočita do dva gosta. Vzdušje je mirno in urejeno, z razgledom na vrt in odprto pokrajino za njim. To je kraj, kjer se…
Brez dodatnih stroškov pri plačilu · rezervirano neposredno pri lastniku
144 € na nočNovo
Mirna soba s pogledom na vrt in gozd
2 gostov · kdaj koli
1 spalnica · 1 kopalnica
Ta prijetna soba v hiši v Sauerlandu s svojo toplo atmosfero in lepim lestenjem vabi k sprostitvi. Lesene talne deske ter preprosta, lepo urejena oprema dajejo prostoru značilen, oseben pridih. ✓…
Brez dodatnih stroškov pri plačilu · rezervirano neposredno pri lastniku
32 € na nočNovo
Mirna soba v urejenem stanovanju s parkirnim mestom
2 gostov · kdaj koli
1 spalnica · 1 kopalnica
Ta soba v stanovanju v Sundernu ponuja sproščujoče zatočišče za dva gosta, ki želita raziskati Sauerland. Namestitev navdušuje s svojo nekomplicirano vzdušje in premišljeno opremo za samostojno…
Brez dodatnih stroškov pri plačilu · rezervirano neposredno pri lastniku
32 € na nočNovo
Finca El Lomo – vaš udoben dom z zasebnim bazenom, Triquivijate
9 gostov · kdaj koli
4 spalnic · 2 kopalnic
Finca El Lomo v Triquivijateju na Fuerteventuri se v celoti oddaja v najem eni skupini. Ponuja prostor za do devet gostov, zasebni bazen, vrt in pokrito teraso. Na voljo so tri spalnice ter…
Brez dodatnih stroškov pri plačilu · rezervirano neposredno pri lastniku
192 € na nočNovo
Prostorno počitniško stanovanje s strešno teraso za skupine
12 gostov · kdaj koli
5 spalnic · 2 kopalnic
Dobrodošli v počitniškem apartmaju »12-Monkeys« – prostrani, sodobno opremljeni nastanitvi, v kateri lahko skupaj biva do dvanajst gostov, ki imajo kljub temu dovolj prostora za zasebnost. Odprt…
Brez dodatnih stroškov pri plačilu · rezervirano neposredno pri lastniku
273 € na nočNovo
Luksuzni butični apartma v Caleta de Fuste: ekskluzivni apartma z dvema spalnicama
4 gostov · kdaj koli
2 spalnic · 2 kopalnic
Privoščite si vrhunsko počitniško doživetje. Ta izvrstno opremljen apartma z dvema spalnicama in dvema kopalnicama v ekskluzivni, ograjeni naselbini Pueblo Majorero, ki je v celoti zasnovan tako, da…
Brez dodatnih stroškov pri plačilu · rezervirano neposredno pri lastniku
107 € na nočNovo
Villa Mila Kastela – Soba Deluxe
2 gostov · kdaj koli
1 spalnica · 1 kopalnica
Dobrodošli v tej mirni, stilni nastanitvi v majhnem butičnem hotelu – zatočišče za največ dva gosta, ki iščeta udobje in sproščeno vzdušje. ✓ Celotna nastanitev je rezervirana samo za vaju ✓ Zasebna…
Brez dodatnih stroškov pri plačilu · rezervirano neposredno pri lastniku
64 € na nočNovo
Villa Mila Kastela – Apartma
6 gostov · kdaj koli
3 spalnic · 2 kopalnic
Dobrodošli v tem mirnem, sodobnem počitniškem apartmaju v Kaštelu Novem, ki se nahaja v dvonadstropni stavbi s sivo fasado in belimi okenskimi okvirji. Celotna nastanitev je na voljo izključno vam –…
Brez dodatnih stroškov pri plačilu · rezervirano neposredno pri lastniku
160 € na nočNovo
Počitniški apartma ob samostanu – Fundament
6 gostov · kdaj koli
2 spalnic · 1 kopalnica
V skrbno obnovljeni hiši iz leta 1750 vas čaka počitniško stanovanje »Fundament« – pritlično stanovanje z lastnim vhodom, v katerem se na približno 70 m² prepletata zgodovina in sodobno udobje. ✓ Dve…
Brez dodatnih stroškov pri plačilu · rezervirano neposredno pri lastniku
102 € na nočNovo
Počitniški apartma ob samostanu – Bel Etage
8 gostov · kdaj koli
3 spalnic · 2 kopalnic
Tu živite na približno 140 m² v najvišjem nadstropju skrbno obnovljene hiše iz leta 1750 – zgodovinska struktura se prepleta z moderno opremo. Vidni leseni tramovi na stropih in stenah zaznamujejo…
Brez dodatnih stroškov pri plačilu · rezervirano neposredno pri lastniku
176 € na nočNovo
