
Boho Haus Sorpesee – počitniška hiša z zasebno savno
6 gostov·kdaj koli
3 spalnic · 2 kopalnic
Kotiček za oddih, ki je več kot le počitniška hiša. Naša hiša v slogu boho ob jezeru Sorpesee je zasebno zatočišče za vse, ki iščejo mir, stil in resnično sprostitev. ✔ Zasebna savna s prostorom za počitek ✔ 3 spalnice in 2 kopalnici – do 6 gostov ✔ Terasa in vrt na mirni lokaciji ✔ Vrhunsko opremljeno notranje prostranstvo v slogu boho ✔ Blizina sprehajališča ob jezeru Sorpesee Naj gre za wellness oddih, vikend ali delovno potovanje – tukaj imate vse samo zase. 👉 Ni klasična počitniška hiša. 👉 Temveč vaša zasebna butična
Brez dodatnih stroškov pri plačilu · rezervirano neposredno pri lastniku
364 € na nočNovo

Sanjski počitniški apartma WaldLoft
3 gostov·kdaj koli
1 spalnica · 1 kopalnica
Sanjski počitniški apartma WaldLoft – vaša izletniška destinacija v Sauerlandu Pobegnite od vsakdanjika v našem elegantno opremljenem počitniškem apartmaju velikosti 70 m² v Balveju. WaldLoft, ki leži med kulturo in naravo, vam ponuja popolno kombinacijo: sodobna oprema se združuje s sproščujočo atmosfero. Uživajte v pohodih po slikovitih pokrajinah, raziskujte zgodovinska mesta in se vrnite v svoj udoben zatočišče. Romantično. Mirno. Nepozabno Rezervirajte zdaj in si zagotovite popoln oddih.
Brez dodatnih stroškov pri plačilu · rezervirano neposredno pri lastniku
83 € na nočNovo

Sanjski počitniški apartma ROBINSON
3 gostov·kdaj koli
1 spalnica · 1 kopalnica
Sanjski počitniški apartma Robinson – vaša izletniška destinacija v Sauerlandu Pobegnite od vsakdanjika v našem elegantno opremljenem počitniškem apartmaju v Balveju, velikem 70 m². Apartma Robinson, ki leži med kulturo in naravo, vam ponuja popolno kombinacijo: sodobna oprema se združuje s sproščujočo atmosfero. Uživajte v pohodih po slikovitih pokrajinah, raziskujte zgodovinska mesta in se vrnite v svoje udobno zatočišče. Romantično. Mirno. Nepozabno. Rezervirajte zdaj in si privoščite popoln oddih
Brez dodatnih stroškov pri plačilu · rezervirano neposredno pri lastniku
83 € na nočNovo

GreenCastle Počitniški apartma Rapunzel
4 gostov·kdaj koli
2 spalnic · 1 kopalnica
Dobrodošli v naši čudoviti, novi trietažni hiši. Počitniška hiša se nahaja na mirni lokaciji med mesti Bar in Ulcinj. Bar navdušuje s svojim zgodovinskim starim mestnim jedrom, ki je vredno ogleda, ter s pristaniščem s sosednjo plažno promenado. Ulcinj s svojo 13 km dolgo peščeno plažo vabi k preživljanju lepega dneva na plaži. Tudi domača plaža Kunje je oddaljena le nekaj minut vožnje z avtomobilom. Do zelo priljubljene kamnite plaže se lahko pride tudi peš v 15 minutah.
Brez dodatnih stroškov pri plačilu · rezervirano neposredno pri lastniku
78 € na nočNovo

Nočitev v Souburgu
2 gostov·kdaj koli
1 spalnica · 1 kopalnica
Resnično prijetna počitniška hišica z majhnim vrtom. Le 5 km od plaže! To, skupaj s supermarketom in pekarno na 250 metrih ter drugimi trgovinami za vogalom, pa tudi lokacija v mirni vasi med Vlissingenom in Middelburgom, jo naredi za idealno počitniško destinacijo. Brezplačno parkiranje pred hišo. Počitniška hišica je del dvojne hiše v ulici v vasi. Kolesa si lahko izposodite 300 m od hišice.
Brez dodatnih stroškov pri plačilu · rezervirano neposredno pri lastniku
125 € na nočNovo

Soba v hiši v Leedsu
1 gost·kdaj koli
1 spalnica · 1 kopalnica
Trinity Leeds in 4 km od mestne hiše v Leedsu. Objekt se nahaja 4,7 km od parka Middleton, 4,9 km od O2 Academy Leeds in 5,3 km od First Direct Arena. Gledališče Royal Hall je oddaljeno 30 km, park Bramham pa 33 km od gostišča. Enote v gostišču so opremljene s čajnikom. V gostišču so v vsaki enoti na voljo posteljnina in brisače. Roundhay Park je 9,3 km oddaljen od gostišča, gledališče Victoria Theatre pa 26 km. To je zelo prostorna spalnica.
Brez dodatnih stroškov pri plačilu · rezervirano neposredno pri lastniku
36 € na nočNovo

Počitniški dom ob plaži in bazenu z 2 spalnicama in 2 kopalnicama – Bijilo
4 gostov·kdaj koli
2 spalnic · 2 kopalnic
Dobrodošli v ChopRekk Homes – udobnem in lepo opremljenem apartmaju, ki je idealen tako za krajše kot za daljše bivanje. Uživajte v čistem, mirnem in varnem prostoru s prijetnim dnevnim prostorom, opremljeno kuhinjo, udobnim spalnim prostorom in moderno kopalnico. Apartma se nahaja na ugodni lokaciji z enostavnim dostopom do plaže ter v bližini zanimivosti in vseh potrebnih storitev. Idealen je za poslovne potnike, pare, družine ali kogarkoli, ki si želi sproščujoče bivanje na obali. Vedno smo vam na voljo, da bo vaše bivanje nemoteno in prijetno.
Brez dodatnih stroškov pri plačilu · rezervirano neposredno pri lastniku
99 € na nočNovo

Vila Sunshine
4 gostov·kdaj koli
2 spalnic · 1 kopalnica
Vila Sunshine, ki se dviga visoko nad obalo, ponuja iz skoraj vsake sobe resnično osupljiv razgled na morje. Zbudite se ob zlati svetlobi, ki pleše po valovih, in se zvečer sprostite na prostrani terasi, medtem ko sonce zahaja za obzorjem. Kraj, kjer razgled ni nikoli le kulisa – je razlog, zaradi katerega si ne boste želeli oditi.
Brez dodatnih stroškov pri plačilu · rezervirano neposredno pri lastniku
114 € na nočNovo

Hiša s pogledom na morje v Costa Calmi
4 gostov·kdaj koli
2 spalnic · 1 kopalnica
Hiša se nahaja v mirnem naselju in ponuja zasebno teraso (60 kvadratnih metrov). Hiša je še posebej primerna za digitalne nomade in potujoče delavce. Na voljo je sinhroni Wi-Fi s hitrostjo 300 Mbit/s ter fiksna VPN-povezava s Frankfurtom s hitrostjo približno 45 Mbit/s in 2x27-palčni monitor v pisarni. Čaka vas velika, svetla dnevna soba z barom in vgrajeno kuhinjo, dve spalnici ter kopalnica; v hiši je prostora za največ 4 osebe. Kajenje je seveda dovoljeno na zunanjem prostoru!
Brez dodatnih stroškov pri plačilu · rezervirano neposredno pri lastniku
125 € na nočNovo

Lepa počitniška hiša na jugozahodu Majorki
8 gostov·kdaj koli
4 spalnic · 4 kopalnic
Lepa, prostorna počitniška hiša na jugozahodu Majorki. V bližini plaže, priljubljenih restavracij in barov…
Brez dodatnih stroškov pri plačilu · rezervirano neposredno pri lastniku
935 € na nočNovo

Apartma Madela v Morinju
4 gostov·kdaj koli
1 spalnica · 1 kopalnica
Naše dvosobno stanovanje se nahaja v obmorskem mestecu Morinj, v slikovitem Kotorskem zalivu, v ekskluzivnem naselju Lavender Bay, od koder se odpira čudovit pogled na gore in stranski pogled na zaliv. Osrednja lega je odlična za izlete v mesto v vseh smereh.
Brez dodatnih stroškov pri plačilu · rezervirano neposredno pri lastniku
104 € na nočNovo

Celotna hiša na otoku São Miguel
6 gostov·kdaj koli
3 spalnic · 2 kopalnic
Le 10 minut hoje od plaže in na strateški lokaciji za raziskovanje glavnih znamenitosti otoka São Miguel. Odlično izhodišče za odkrivanje lagun, plaž, razglednih točk, termalnih kopališč in drugih zanimivosti otoka.
Brez dodatnih stroškov pri plačilu · rezervirano neposredno pri lastniku
135 € na nočNovo
0% provizije za gostitelja · neposredno od lastnika
0 % provizije za gostitelje. Cena, ki jo vidite, je cena, ki jo plačate. Lastnik določi znesek, ki ga želi prejeti, in prejme celoten znesek.*
* 3.9 % se uporablja za plačilne stroške Stripe in povračila. BookNoFees od tega ne zasluži ničesar. Ob zaključku nakupa se ne doda ničesar.
Objavite jo brezplačno. 0 % provizije – za vedno.
Vaša nastanitev je že objavljena na Airbnb, Booking.com ali Vrbo? Ostanite tam. BookNoFees je preprosto še en dodaten kanal. Vaši koledarji so sinhronizirani, zato so datumi, rezervirani drugje, blokirani tudi tukaj. Sinhronizacija poteka v intervalih – zato je takojšnja rezervacija privzeto izklopljena in vsako zahtevo potrdite sami.
Nismo nekaj, kar morate izbrati namesto drugega. Pridemo kot dodatek.
In dokler BookNoFees ne prinese nobene rezervacije, vas objava tukaj ni nič stala.
Preprost primer: lastnik, ki želi zaslužiti 1000 € na teden.
| Kaj vzame vsaka platforma | Airbnb | Booking.com | BookNoFees |
|---|---|---|---|
| Platformska provizija | 15,5 % | 15 %–25 % | 0 % |
| Obdelava plačil in zaščita | vključeno | določeno v pogodbi | 3,9 % |
| Lastnik ohranipri oglasu za 1000 € | 845 € | 750 €–850 € | 1000 € |
| Gost plačada lastnik prejme 1000 € | 1183 € | 1176 €–1333 € | 1039 € |
Pri 18 oddanih tednih je to v tem primeru več kot 2500 € na leto — denar, ki ostane gostu ali pride do lastnika.
Več za goste. Več za gostitelje. Manj za platforme.
Pristojbine so bile preverjene septembra 2026. V okviru svoje strukture ene pristojbine Airbnb zaračuna večino gostiteljev 15,5 %; Airbnb navaja, da drugi gostitelji običajno plačujejo med 14 % in 16 %. Izjeme so odvisne od države in vrste računa. Booking.com določi provizijsko stopnjo v vsaki namestitveni pogodbi, programi za večjo vidnost pa jo lahko povečajo. Ta konkretni primer uporablja možen razpon od 15 % do 25 %. Če Booking.com posreduje pri plačilu, so veljavni plačilni pogoji in strošek transakcije določeni v pogodbi. Naš stroškovni prispevek 3,9 % je vključen v prikazani znesek in prispeva k plačilnim provizijam Stripe ter vračilom denarja. BookNoFees od tega ne zasluži ničesar. Pri plačilu se ne doda ničesar, lastniku pa se ne odšteje ničesar. Modeli pristojbin se lahko spremenijo, zato preveri trenutne pogoje vsake platforme. Viri: Airbnb Help Center in Booking.com General Delivery Terms.
0 % provizije za gostitelje. Ena cena za goste.
Objava nič ne stane. Od zneska, ki ga določite, se ne odšteje ničesar, ob zaključku nakupa pa se ne doda ničesar.
Kar zaračunate kot gostitelj, bi moralo biti tisto, kar vam pride.
Določite znesek, ki ga želite prejeti, in prejmete ga v celoti. Gost vidi vaš znesek plus 3,9 % prispevek za stroške plačilnega procesorja Stripe in povračila. BookNoFees od tega ne zasluži ničesar, pri zaključku nakupa pa se ne doda ničesar.
BookNoFees je nov. Zato vam ne bom rekel, da boste od prvega dne dobivali toliko rezervacij kot na platformah, ki obstajajo že leta. Na začetku jih bo malo. Prva rezervacija lahko pride hitro ali pa lahko traja nekaj časa.
Zato je oglas popolnoma brezplačen.
Ostanite na platformah, ki jih že uporabljate, in preizkusite BookNoFees poleg njih. Če vam ne prinesemo nobene dodatne rezervacije, zanjo ne boste plačali ničesar.
BookNoFees ne gradim iz čiste dobrodelnosti — namenjen je temu, da postane dobičkonosen posel. Vendar nočem samodejno jemati deleža od vsake vaše rezervacije.
Kasneje naj bi gostitelji lahko prostovoljno kupili dodatno vidnost — na primer izpostavljene oglase ali oglaševalske umestitve. Takšne umestitve bodo jasno označene kot oglaševanje.
Če želite večjo vidnost, jo lahko plačate. Če je ne želite, ne plačate ničesar.
Navaden oglas ostane brezplačen. BookNoFees pri vaši rezervaciji ne zasluži provizije.
Sem Jens Scafarti. Sam sem leta oddajal nepremičnine in danes upravljam več kot štirideset stanovanj. Zdaj se tudi sam podajam v kratkoročno oddajo, s svojim prvim počitniškim domom na Sardiniji.
Na tej poti sem se pogovarjal z lastniki, ki to počnejo že vrsto let. In prej ali slej se pogovor skoraj vedno obrne na isto temo: provizije.
Sem podjetnik in sem zgradil več podjetij. Računanje spada k delu. Torej sem naredil računico.
Zakaj mora platforma samodejno jemati delež od vsake posamezne rezervacije?
BookNoFees je moj odgovor na to. Cela zgodba
BookNoFees se začne tam, ker se sam ravno tam podajam v oddajanje počitniških nastanitev. Najprej želim na enem mestu dokazati, da načelo deluje. Vsak, kjerkoli, lahko oglas objavi že od prvega dne.
Toda ideja se ne konča na Sardiniji. Sardinija, Mallorca, Florida ali Severno morje — gostitelj določi ceno svojega prostora, gost pa želi rezervirati dober dopust. Zakaj bi platforma samodejno jemala odstotek od vsake rezervacije vmes?
Torej se BookNoFees začne na Sardiniji. Ni pa namenjen, da ostane tam.
… rad bi slišal od vas. Kaj vas moti pri platformah, ki jih uporabljate? Kaj manjka? Kaj bi naredili drugače? To gre neposredno v izgradnjo BookNoFees.
Dokler bo to še mogoče, tukaj ne boste prišli v anonimno čakalno vrsto.
Dosegli me boste.
Jens Scafarti
Ustanovitelj BookNoFees