Vaša namestitev, vaša regija

Apartmaji in počitniške hiše v Združenih državah Amerike.

Plažne hiše, gorske koče in počitniška zatočišča v puščavi na največjem trgu počitniških najemov na svetu.

Oglejte si nastanitvePosebna mesta. Gostitelji z odprtimi vrati.
Most Bixby Creek na kalifornijski pacifiški obali
Most Bixby Creek na kalifornijski pacifiški obali · Navdih za potovanja

Vaša namestitev, vaša regija

Apartmaji in počitniške hiše v Združenih državah Amerike.

Počitniške najemne nepremičnine, hiše in druge nastanitve, ki jih ponujajo naši gostitelji. Kliknite na oglas, da si ogledate datume potovanja, opremo in pogoje rezervacije.

Razlika

Gostitelj želi €1,000. To je to, kar stane.

Gost plačaGostitelj ohrani
Airbnb1183 €1000 €
BookNoFees1069 €1000 €

Gostitelji ne plačujejo provizije za rezervacije in prejmejo celoten svoj znesek. Prikazana skupna cena že vključuje prispevek gosta za stroške v višini 6,9 % zneska gostitelja. Prispeva k stroškom obdelave plačil, obravnave vračil in izgub, povezanih s plačili.

Preprost primer: lastnik, ki želi zaslužiti 1000 € na teden.

Kaj vzame vsaka platformaAirbnbBooking.comBookNoFees
Provizija za rezervacije za gostitelje15,5 %15 %–25 %0 %
Obdelava plačil in zaščitavključenodoločeno v pogodbi6,9 %
Lastnik ohranipri oglasu za 1000 €845 €750 €–850 €1000 €
Gost plačada lastnik prejme 1000 €1183 €1176 €–1333 €1069 €

Provizija za rezervacije za gostitelje

Airbnb
15,5 %
Booking.com
15 %–25 %
BookNoFees
0 %

Obdelava plačil in zaščita

Airbnb
vključeno
Booking.com
določeno v pogodbi
BookNoFees
6,9 %

Lastnik ohranipri oglasu za 1000 €

Airbnb
845 €
Booking.com
750 €–850 €
BookNoFees
1000 €

Gost plačada lastnik prejme 1000 €

Airbnb
1183 €
Booking.com
1176 €–1333 €
BookNoFees
1069 €

Pri 18 oddanih tednih je to v tem primeru več kot 2000 € na leto — denar, ki ostane gostu ali pride do lastnika.

Pristojbine so bile preverjene septembra 2026. V okviru svoje strukture ene pristojbine Airbnb zaračuna večino gostiteljev 15,5 %; Airbnb navaja, da drugi gostitelji običajno plačujejo med 14 % in 16 %. Izjeme so odvisne od države in vrste računa. Booking.com določi provizijsko stopnjo v vsaki namestitveni pogodbi, programi za večjo vidnost pa jo lahko povečajo. Ta konkretni primer uporablja možen razpon od 15 % do 25 %. Če Booking.com posreduje pri plačilu, so veljavni plačilni pogoji in strošek transakcije določeni v pogodbi. Naš stroškovni prispevek 6,9 % je vključen v prikazani znesek in prispeva k plačilnim provizijam Stripe ter vračilom denarja. Pri plačilu se ne doda ničesar, lastniku pa se ne odšteje ničesar. Modeli pristojbin se lahko spremenijo, zato preveri trenutne pogoje vsake platforme. Viri: Airbnb Help Center in Booking.com General Delivery Terms.

Ena država. Veliko priljubljenih krajev.

Priljubljene namestitve v kraju Združene države Amerike

Združene države so največji trg počitniških najemov na svetu, ki se razprostira čez pokrajine celotnega kontinenta. Z enim samim letom lahko zamenjate mestno panoramo za surfanje: tople plaže ob Mehiškem zalivu in tematski parki na Floridi, kalifornijsko pacifiško obalo in puščavske bazene, havajske vulkanske otoke, gozdnate koče v gorovju Great Smoky Mountains, smučarska letovišča v Koloradu, široke plaže na bariernih otokih Outer Banks, puščave z rdečimi skalami v Arizoni in energijo New Yorka. Najem celotnih hiš je tu običajen – družine najamejo plažne hiše z več spalnicami, skupine si delijo gorske koče z masažnimi kadi, »snežni ptici« pa se za zimo naselijo v stanovanjih v puščavi. Pravila se močno razlikujejo od države do države in od mesta do mesta, zato se splača preveriti lokalne posebnosti, preden odpotujete.

Oglej si vse nastanitve →

Počitnice z BookNoFees

Počitnice z BookNoFees

Komunicirajte neposredno z gostitelji. Preverite skupno ceno. Rezervirajte z jasnimi pogoji.

Neposredni stik

Imate vprašanja glede poti do namestitve, opreme ali bivanja? Pred rezervacijo se obrnite neposredno na gostitelja prek BookNoFees.

Jasna skupna cena

Provizija je vključena v prikazano ceno namestitve. Gostitelji ne plačujejo provizije za rezervacijo. Pred plačilom preverite skupni znesek za izbrane datume potovanja.

Izplačilo po prijavi

Izplačila uveljavljenim gostiteljem se izvedejo 48 ur po predvidenem času prihoda. Za nove gostitelje veljajo drugačni roki.

Tako delujejo izplačila →

Raziščite okolico

Restavracije in kavarne v Združenih državah Amerike

Ti naslovi vam bodo v pomoč pri načrtovanju potovanja. Zadevno lokacijo si lahko ogledate neposredno na zemljevidu.

Koristno vedeti

Vaša vprašanja. Jasni odgovori.

Apartmaji in počitniške hiše v Združenih državah Amerike: pogosta vprašanja

Varno rezervirajte počitniška stanovanja in počitniške hiše prek BookNoFees ↗
Kdaj je najboljši čas za obisk Združenih držav Amerike v okviru počitniškega najema?

To je povsem odvisno od regije. Florida, Arizona in Havaji so najtoplejši in najbolj obiskani pozimi, ko potniki bežijo pred mrazom na severu. Smučarska središča v Koloradu dosegajo vrhunec približno od decembra do marca, nato pa sledi mirnejša in cenejša poletna sezona, primerna za pohodništvo. Plažne destinacije, kot so Outer Banks in večji del Kalifornije, so najbolj obiskane poleti. Pomlad in jesen (vmesni sezoni) pogosto prinašata najboljšo kombinacijo lepega vremena in nižjih cen najema v mnogih območjih.

Ali moram kot gost poznati lokalna pravila o kratkoročnem najemu?

Lastnik nepremičnine je odgovoren za pridobitev ustreznega dovoljenja, vendar se predpisi zelo razlikujejo in jih je vredno razumeti. Mesta, kot je New York, imajo stroge omejitve glede kratkoročnih najemov, v nekaterih delih Havajev in Kalifornije so omejena območja, kjer je najem dovoljen, številna gorska in obmorska mesta pa od gostitelja zahtevajo lokalno dovoljenje. Rezervacija nastanitve pri gostitelju, ki posluje zakonito, zagotavlja varnost vašega potovanja. Če imate kakršne koli dvome, gostitelja neposredno vprašajte, kakšno registracijo ali dovoljenje ima nepremičnina.

Ali BookNoFees zaračunava kakršne koli stroške rezervacije?

BookNoFees ne odšteje nobene provizije od zneska, ki ga določi gostitelj. Prikazani skupni znesek vključuje 6,9-odstotno gostinsko pristojbino na ceno gostitelja, ki krije stroške obdelave plačil, obravnave vračil in plačilna tveganja. Ob zaključku nakupa se ničesar ne doda.

Ali so počitniške najemne nepremičnine v ZDA primerne za družine in večje skupine?

To vsekakor drži — najem celotnih hiš je v ZDA povsem običajen. Koče v Smoky Mountains ponujajo prostor za velika družinska srečanja, plažne hiše v Outer Banks so zgrajene za skupno bivanje več družin, hiše v puščavi v Arizoni pa imajo pogosto zasebne bazene. Popolnoma opremljene kuhinje, več spalnic in bivalni prostori ponavadi pomenijo boljšo vrednost za denar in večje udobje kot več hotelskih sob, še posebej pri daljših bivanjih.

Kako se lahko premikam med potovanjem v ZDA, kjer najamem počitniško stanovanje?

Razen v nekaterih gosto naseljenih mestih so Združene države Amerike zasnovane na vožnji z avtomobilom, zato je najeti avtomobil običajno nujen za dostop do hiše na plaži, gorske koče ali hiše v puščavi. New York je jasna izjema, saj ima odličen javni prevoz, kjer je avtomobil bolj ovira kot pomoč. Tudi otoke, kot so tisti na Havajih, in območja, kot so Florida Keys, je najbolje raziskovati z avtomobilom. Pri izbiri namestitve upoštevajte možnosti parkiranja in razdalje, ki jih boste prevozili z avtomobilom.

Kako lahko rezerviram neposredno pri gostitelju na spletnem mestu BookNoFees?

Pred rezervacijo lahko gostitelju pošljete sporočilo. Pri zahtevku za rezervacijo Stripe najprej zadrži celoten znesek na kartici; gostitelj ima 48 ur časa, da rezervacijo sprejme, šele nato se znesek zaračuna. Pri takojšnji rezervaciji se znesek zaračuna takoj, ko Stripe potrdi plačilo. Zneska za rezervacijo ne prenašajte neposredno gostitelju. Prikazani skupni znesek že vključuje 6,9-odstotno provizijo za gosta, ki se obračuna od cene gostitelja in pokriva stroške obdelave plačil, obravnavo vračil ter plačilna tveganja.

Vaš naslednji korak

Apartmaji in počitniške hiše v Združenih državah Amerike.

Nazaj k počitniškim apartmajem in počitniškim hišam – izbrana regija bo ostala izbrana.

Oglejte si nastanitve ↑

Za gostitelje

Imate prostor v kraju Združene države Amerike? Objavite ga brezplačno.

Objavite oglas brezplačno · 0 % provizije za najemodajalce

Avtorji fotografij in navdih za potovanja

Na navdihujočih fotografijah niso prikazane nastanitve, ki jih je mogoče rezervirati.

Most Bixby Creek na kalifornijski pacifiški obali · Zip Cade · Pexels