Oddaj svoj počitniški apartma.

Pojasni pot od ceste do apartmaja

Navedite nadstropje in z enostavnimi besedami opišite dostop. Ali je na voljo dvigalo, pred katerim so še stopnice do vhodnih vrat? Ali se dvigalo ustavi na isti ravni kot stanovanje? Takšne podrobne informacije so bolj koristne kot splošna izjava o udobnem dostopu. Gostje lahko tako sami primerjajo svoje potrebe z obstoječim dostopom.

Če gre za stransko stavbo ali več vhodov, je koristna jasna orientacija. V opisu lahko pojasniš, ali je do stanovanja mogoče priti iz sprednje stavbe, prek notranjega dvorišča ali prek stranskega vhoda. Zasebne kode za dostop ne sodijo v javno dostopen besedilo. Tam opiši pot in način dostopa, ne pa zaupnih podrobnosti o predaji.

Tudi prtljaga potrebuje prostor. Parkirišče v bližini ni isto kot parkirno mesto neposredno pred vrati. Če prikazuješ pripadajoče parkirno mesto, pojasni njegovo lego in znane prostorske omejitve. Če ni lastnega parkirišča, naj oglas s fotografijo ceste ne daje napačnega vtisa, da gre za rezervirano parkirno mesto.

Predstavite tloris namesto zgolj števila sob

Studio, stanovanje z ločeno spalnico in stanovanje s prehodnim prostorom lahko sprejmejo enako število gostov, kljub temu pa omogočajo povsem različne vrste bivanja. Začni z razporeditvijo prostorov. Opiši, kateri prostori so ločeni drug od drugega in ali so na voljo vrata. Zavesa ali odprta pregrada v predstavah mnogih gostov ne nadomesti zaprte sobe.

Če je dnevna soba hkrati tudi spalnica, pojasni to dvojno funkcijo. Kje stoji raztegnjen kavč? Ali ostane dostop do kuhinje prost? Ali je treba čez dan kaj prestaviti? Fotografija v spalnem položaju lahko na ta vprašanja odgovori hitreje kot dolg opis. Dodaj tudi informacije o dejansko na voljo posteljnini in uporabnem prostoru za shranjevanje.

Število sedežev ne opisuj zgolj s številom postelj. Pri več potnikih je pomembno, ali lahko vsi hkrati jedo za mizo. Majhen zajtrkovalni pult je lahko primeren za dve osebi, medtem ko ima večja skupina drugačne zahteve. Natančni podatki pomagajo pri tej odločitvi, ne da bi moral svoje stanovanje umetno prikazati kot večje ali manjše.

Zgradba je del opisa

Počitniški apartma se pogosto nahaja v stavbi, v kateri živijo tudi drugi ljudje. Pojasni, kateri prostori so v skupni rabi: stopnišče, pralnica, vrt ali prostor za kolesa. Če sam živiš v sosednjem stanovanju, je to lahko koristna informacija za goste med bivanjem. Iz tega pa se ne sme sklepati, da si stalno osebno dosegljiv, če tega sploh ne želiš ponuditi.

Opišite lego prostorov, če je to pomembno za bivanje. Spalnica, ki gleda na notranje dvorišče, in dnevna soba, ki gleda na prometno ulico, dajeta drugačno sliko kot splošna navedba »mirno stanovanje«. Neznatne redne zvoke navajaj objektivno. To lahko vključuje promet, podjetje v pritličju ali skupno dvorišče.

Pravila za sobivanje lahko izrazite na prijazen in konkreten način. Namesto dolgega seznama prepovedi pojasnite, kakšna uporaba je dovoljena in na kaj je treba paziti. Če je na voljo balkon, opišite njegovo opremo in prostorsko bližino drugih stanovanj. Fotografije in besedilo naj pri tem ustvarjata enak vtis o zasebnosti in ohranjanju razdalje.

Kuhinja, kopalnica in delovni prostor brez nejasnih splošnih izrazov

»Dobro opremljeno« lahko pomeni marsikaj. Raje navedi stvari, ki zaznamujejo vsakdanje življenje v tvojem apartmaju. Ali ima kuhinja pečico ali samo kuhalne plošče? Ali je na voljo hladilnik z zamrzovalnim predalom? Ali sta na voljo velik lonec in dovolj posode? V besedilu ni potreben popoln seznam inventarja, ampak razumljiv izbor pomembnih možnosti.

V kopalnici pomagajo jasne fotografije in kratek opis dejanske razporeditve prostora. Ali je tuš v kopalni kadi, ali je stranišče ločeno, ali pa si kopalnico deliš z drugimi osebami? Pri pralnem stroju je treba navesti, ali stoji neposredno v apartmaju ali je dostopen prek skupnega prostora.

Če omenjaš delovno mesto, prikaži mizo, stol in njegovo lego. Delovna površina pri jedilni mizi je drugačna ponudba kot ločena soba. Tudi pri internetni povezavi je bolj smiselno navesti dejstva kot obljubljati, da bo vsaka možna poslovna uporaba delovala brez težav. Opiši le lastnosti, ki jih dejansko poznaš za svoje stanovanje.

S fotografijami jasno prikaži svetlobo, velikost in namembnost

Začni s fotografijo, ki odraža značaj stanovanja, nato pa v jasnem zaporedju opiši posamezne prostore. Najprej pokaži bivalni prostor kot celoto, preden izpostaviš posamezne podrobnosti. Lep predmet lahko ustvari prijetno vzdušje, vendar ne pojasni razporeditve postelj niti prostora med mizo in kuhinjskim kotom.

Pri majhnih prostorih se še posebej splača posneti fotografije iz drugega zornega kota. Fotografiraj na primer iz vhoda in nato iz nasprotnega kota. Tako bodo vrata, okna in poti jasno razvidne. Uporabi fotografije, ki prikazujejo trenutno stanje. Če fotografija še vedno prikazuje prejšnjo opremo, je ne smeš objaviti skupaj z besedilom o novi opremi.

Pazi na razmerje med notranjim prostorom in okolico. Pogled z balkona je del ponudbe, fotografija z oddaljenega razglednega mesta pa pojasnjuje okolico. Te razlike poudari v besedilu. S tem preprečiš, da bi gostje iz lepe serije fotografij sklepali na razgled, ki ga iz tvojega apartmaja sploh ne bodo imeli.

Zberi svoje podatke v jasno ponudbo

Najprej določi, kdaj želiš ponuditi stanovanje in koliko časa potrebuješ za pripravo med posameznimi bivanji. Nato skupaj preverite ceno, opremo in opis. Če del prostora občasno uporabljate sami ali določene stvari zagotovite le po dogovoru, mora biti to iz besedila jasno razvidno. Število gostov se nanaša na dejansko ponujena ležišča.

Svoj oglas na BookNoFees lahko ustvariš brezplačno. V postopku izbereš vrsto namestitve ter dodaš fotografije, opis, podrobnosti, koledar in ceno, preden ga pošlješ v pregled. Uporabi opise, ki ustrezajo tvojemu apartmaju, in se osredotoči na njegove dejanske prostore in možnosti.

• Opišite nadstropje in pot do objekta.
• Razlikujte med spalnicami in odprtimi spalnimi prostori.
• Omenite skupne dele stavbe.
• Poskrbite, da so oprema, fotografije in razpoložljivi termini vedno posodobljeni.