KavarnaRutina CoffeePrimer fotografije jedi – fotografija ni bila posneta v tem lokaluMikhail Nilov / Pexels
BookNoFees
Apartmaji in počitniške hiše v regiji Miami Beach.
BookNoFees se širi v regiji Miami Beach. Bodite med prvimi nastanitvami, ki jih popotniki odkrijejo tukaj.
Razlika
Gostitelj želi €1,000. To je to, kar stane.
Gost plačaGostitelj ohrani
Airbnb1183 €1000 €
BookNoFees1069 €1000 €
Gostitelji ne plačujejo provizije za rezervacije in prejmejo celoten svoj znesek. Prikazana skupna cena že vključuje prispevek gosta za stroške v višini 6,9 % zneska gostitelja. Prispeva k stroškom obdelave plačil, obravnave vračil in izgub, povezanih s plačili.
Preprost primer: lastnik, ki želi zaslužiti 1000 € na teden.
| Kaj vzame vsaka platforma | Airbnb | Booking.com | BookNoFees |
|---|---|---|---|
| Provizija za rezervacije za gostitelje | 15,5 % | 15 %–25 % | 0 % |
| Obdelava plačil in zaščita | vključeno | določeno v pogodbi | 6,9 % |
| Lastnik ohranipri oglasu za 1000 € | 845 € | 750 €–850 € | 1000 € |
| Gost plačada lastnik prejme 1000 € | 1183 € | 1176 €–1333 € | 1069 € |
Pri 18 oddanih tednih je to v tem primeru več kot 2000 € na leto — denar, ki ostane gostu ali pride do lastnika.
Pristojbine so bile preverjene septembra 2026. V okviru svoje strukture ene pristojbine Airbnb zaračuna večino gostiteljev 15,5 %; Airbnb navaja, da drugi gostitelji običajno plačujejo med 14 % in 16 %. Izjeme so odvisne od države in vrste računa. Booking.com določi provizijsko stopnjo v vsaki namestitveni pogodbi, programi za večjo vidnost pa jo lahko povečajo. Ta konkretni primer uporablja možen razpon od 15 % do 25 %. Če Booking.com posreduje pri plačilu, so veljavni plačilni pogoji in strošek transakcije določeni v pogodbi. Naš stroškovni prispevek 6,9 % je vključen v prikazani znesek in prispeva k plačilnim provizijam Stripe ter vračilom denarja. Pri plačilu se ne doda ničesar, lastniku pa se ne odšteje ničesar. Modeli pristojbin se lahko spremenijo, zato preveri trenutne pogoje vsake platforme. Viri: Airbnb Help Center in Booking.com General Delivery Terms.
Bodite prvi
Bodite prvi gostitelj v regiji Miami Beach
Brezplačno objavite svojo nastanitev in bodite med prvimi, ki jih popotniki odkrijejo v regiji Miami Beach.
- Manj konkurence, dokler je destinacija nova
- Zgodnja vidnost, ko se tržnica tukaj širi
- Brezplačna objava — 0% provizije, obdržite 100% svoje cene
- Nadaljujte z uporabo Airbnbja ali Bookinga in sinhronizirajte svoj koledar
Ker je v regiji Miami Beach trenutno objavljenih manj nastanitev, imajo zgodnji gostitelji manjšo konkurenco za vidnost.
Brezplačno objavite tukajŽe objavljeno drugje? Pustite objavo tam — dodajte BookNoFees kot dodaten rezervacijski kanal. Tukaj še ni razpoložljivih nastanitev.
Iščemo tudi prve gostitelje v krajih Maui · Oahu · Big Island.
Hrana in pijača v bližini
Restavracije in kavarne v regiji Miami Beach
KavarnaRutina Coffee
KavarnaSagrado CafePrimer fotografije jedi – fotografija ni bila posneta v tem lokaluLucas Pezeta / Pexels
RestavracijaSha WynwoodPrimer fotografije jedi – fotografija ni bila posneta v tem lokaluAdriano Bragi / Pexels
RestavracijaShorty's BBQ West MiamiPrimer fotografije jedi – fotografija ni bila posneta v tem lokaluVladimir Gladkov / Pexels
O kraju Miami Beach
Bivanje v kraju Miami Beach
Miami Beach leži na pregradnem otoku čez zaliv Biscayne Bay nasproti središča Miamija; gre za kompakten pas peska, palm in pastelne arhitekture, ki na nekaj kvadratnih milj ponuja ogromno. Njegova vizitka je South Beach, ali SoBe, živahni južni del, kjer se v zgodovinskem okrožju Art Deco nahaja ena največjih koncentracij stavb v slogu art deco iz obdobja med 20. in 40. leti prejšnjega stoletja na svetu. Ocean Drive teče mimo njihovih z neonsko osvetljenih fasad, ki so nam znane iz desetletij filmov in televizije, medtem ko se en blok stran v notranjost na Collins Avenue vrstijo hoteli, Lincoln Road pa ponuja peš pot z restavracijami na prostem, trgovinami in galerijami. Severno od gneče Mid-Beach in North Beach zamenjata del živahnosti za mirnejše ulice ob morju in arhitekturo MiMo iz sredine stoletja. Široka javna plaža in topla voda Atlantika zaznamujeta dneve; bari, klubi in restavracije pa skrbijo za živahne noči. To je kraj, ki nagrajuje tako opazovanje ljudi kot tudi popolno brezdelje. Če si tu najameš stanovanje ali kondominij, boš le nekaj korakov stran od plaže in četrti Deco District. Ena stvar, ki jo moraš upoštevati pri načrtovanju: v Miami Beachu veljajo stroga lokalna pravila za kratkoročne najeme, ki se razlikujejo glede na območje, zato pred rezervacijo preveri, ali je nepremičnina ustrezno odobrena za kratkoročno bivanje.
Koristno vedeti
Apartmaji in počitniške hiše v regiji Miami Beach: pogosta vprašanja
Po čem je znan South Beach?
South Beach je živahni južni del Miami Beacha, znan po široki peščeni plaži, zgodovinskem okrožju v slogu art deco ter hotelih na Ocean Drive, osvetljenih z neonskimi lučmi. Tu se prepletajo dnevi na plaži z živahno kulinarično in nočno sceno, poleg tega pa je v notranjosti otoka še peš pot z nakupovalnimi in gostinskimi lokali na Lincoln Road. To je najbolj pešcem prijazen in najbolj živahen del otoka.
V čem se Mid-Beach in North Beach razlikujeta od South Beacha?
Mid-Beach in North Beach ležita severno od najbolj živahnega dela mesta in na splošno dajeta vtis mirnejšega in bolj stanovanjskega območja. Ponujata namestitve ob morju z umirjenim ritmom življenja, North Beach pa je znan po svoji arhitekturi v slogu »Miami Modern« (MiMo). Ti predeli so primerni za popotnike, ki si želijo enostaven dostop do plaže, ne da bi bili sredi nočnega življenja.
Ali potrebujem avto v Miami Beachu?
Ni nujno. Zlasti South Beach je primeren za hojo, saj je večina znamenitosti, ki jih obiskovalci iščejo – plaža, restavracije, Lincoln Road in Deco District – blizu drug drugega. Mnogi popotniki se odpovejo avtomobilu in za prevoz uporabljajo storitve souporabe vozil ali lokalni trolejbus ter javni prevoz za daljše poti, čeprav je avtomobil v pomoč, če nameravate raziskati širše območje Miamija zunaj otoka.
Kdaj je najboljši čas za obisk Miami Beacha?
Hladnejši in suhi zimski ter spomladanski meseci so vrhunec sezone, ko sije toplo sonce, je največ obiskovalcev in potekajo največji dogodki. Poletje je vroče, vlažno in lahko prinese nevihte, vendar pogosto pomeni manj obiskovalcev in ugodnejše cene. Vremenske razmere so primerne za obisk plaže skoraj celo leto, zato je izbira časa odvisna predvsem od gneče in proračuna.
Ali so kratkoročni najemi v Miami Beachu dovoljeni?
Miami Beach je znan po strogem urejanju kratkoročnih najemov, njihova dovoljenost pa je odvisna od posameznega prostorskega območja in stavbe. Pravila se sčasoma spreminjajo, zato se pred rezervacijo pri gostitelju prepričajte, da je nepremičnina zakonito odobrena za kratkotrajna bivanja in ustrezno registrirana. V primeru dvoma neposredno vprašajte gostitelja za podatke o dovoljenju ali registraciji.
Kako poteka rezervacija bivanja v Miami Beachu prek BookNoFees in zakaj je bolje rezervirati neposredno?
Pred rezervacijo lahko gostitelju pošljete sporočilo. Pri zahtevku za rezervacijo Stripe najprej zadrži celoten znesek na kartici; gostitelj ima 48 ur časa, da rezervacijo sprejme, šele nato se znesek zaračuna. Pri takojšnji rezervaciji se znesek zaračuna takoj, ko Stripe potrdi plačilo. Zneska za rezervacijo ne prenašajte neposredno gostitelju. Prikazani skupni znesek že vključuje 6,9-odstotno provizijo za gosta, ki se obračuna od cene gostitelja in pokriva stroške obdelave plačil, obravnavo vračil ter plačilna tveganja.
Iščemo gostitelje v kraju Miami Beach
Imate prostor v kraju Miami Beach? Objavite ga brezplačno.
Zadržite 100 % svoje cene — vedno 0 % provizije. Dodajte svoj prostor, povežite koledar, zaženite objavo.
Brezplačno objavite tukaj